Denizkent Sitesi'nde Satılık 3+1 Arakat Daire (110m²)

Denizkent Sitesi'nde, otogar ve yeni İstanbul Caddesi'ne yakın, arakat, asansörlü, 3+1 satılık daire!

Denizkent Sitesi A blokta yer alan bu arakat daire, 3 bloklu, yalıtımlı ve modern bir sitede yaşam sunmaktadır. Dairemiz 110m² net, 140m² brüt kullanım alanına sahip olup, 3+1 oda sayısı ve kapalı mutfak düzeni ile ferah bir yaşam alanı sunar. Şu anda kiracı tarafından kullanılmakta olup, satış durumunda daireyi tahliye edecektir. Bu daire, merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla hem oturum hem de yatırım için ideal bir seçenektir.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 110 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 140 m²
• Oda Sayısı: 3+1
• Bulunduğu Kat: 4 (Arakat)
• Kat Sayısı: 8
• Banyo Sayısı: 1
• Mutfak: Kapalı
• Balkon: Mevcut
• Kullanım Durumu: Kiracılı (Satışta tahliye edilecek)
• Isıtma: Merkezi (Pay ölçerli)
• İç Özellikler: Aydınlık ve ferah odalar, iyi yalıtım
• Dış Özellikler: Site içerisinde, peyzajlı bahçe
• Asansör: Mevcut
• Otopark: Açık otopark
• Engelli ve Yaşlılara Uygun: Evet

Konum ve Ulaşım Avantajları

Dairemiz, şehrin önemli noktalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Yeni yapılan tramvay hattına sadece 200 metre mesafede olması, ulaşımı oldukça kolay ve rahat hale getirmektedir. Ayrıca:

• Yeni İstanbul Caddesi: 300 metre
• Dr. Halil Ürün Caddesi: 150 metre
• Otogar: 300 metre
• Real AVM: 1 km
• Yeni Stadyum: 1.5 km
• Selçuklu Belediyesi: 1 km
• Selçuk Üniversitesi: 6.5 km
• Şehir Merkezi: Yakın konumda
• Otobüs Durağı ve Dolmuş/Minibüs Durakları: Yakın çevrede

Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara (market, eczane, semt pazarı, cami, sağlık ocağı, polis merkezi) yürüme mesafesinde olmanızı sağlar. Çevresinde birçok öğretim kurumu bulunması da aileniz için büyük bir avantajdır.

✨ Denizkent Sitesi ve Çevresel Olanaklar

Denizkent Sitesi, 3 bloktan oluşan, yalıtımlı ve güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır. Site içerisinde:

• Açık otopark imkanı
• Modern asansör sistemi
• Engelli ve yaşlı bireyler için erişilebilir tasarım
• Güvenlik ve çevre düzenlemesi

Sitenin yakın çevresinde bulunan alışveriş merkezleri, semt pazarları ve çeşitli mağazalar, tüm ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanıza olanak tanır. Havaalanına ve ana yollara yakınlığı, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımda büyük kolaylık sağlar.

Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar

Kiracılı durumda olması ve satış durumunda daireyi tahliye edecek olması, bu daireyi hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için cazip kılmaktadır. Yeni yapılan tramvay hattına yakınlığı ve merkezi konumu, dairenin değerini ve kira potansiyelini artırmaktadır. Bölgedeki gelişim ve yeni yapılanma projeleri, gelecekteki değer artışı için olumlu bir sinyal vermektedir.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen arayınız. Pazarlık payı mevcuttur. Bu fırsatı kaçırmayın!